Dieses wunderschöne, zentralst-gelegene und trotzdem super-ruhige Studio-Apartment besticht durch seine Lage, keine zwei Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt und eignet sich für Singles und Paare.
Da alle Fenster in den grünen, stillen Innenhof gerichtet sind, ist es, trotz der Belebtheit des Stadtviertels, absolut ruhig.
Erst vor wenigen Jahren generalsaniert, könnte ein Erstbezug kaum moderner/neuer/luxuriöser wirken.
Der Wohnbereich samt moderner, offener Design-Küche mit allen Geräten inkl. Geschirrspüler, die tolle, zum Schlafbereich offene, Nasszelle samt moderner Design-Dusche und Platz für eine Waschmaschine, das separate WC und nicht zuletzt das zum Gesamtkonzept passende Entrée machen diese Wohngelegenheit zu Ihrer zentralen Luxus-Ruheoase inmitten des Stadttrubels.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung. Der Boden ist mit elegantem Parkett und pflegeleichten Fliesen versehen, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die moderne Fußbodenheizung sort für wohlige Wärme. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und steigert den Wohnkomfort zusätzlich. Der stille und begrünte Innenhof lädt zu entspannten Pausen inmitten des Trubels der Stadt ein.
Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof bietet in nur wenigen Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten bis 22 Uhr, aber auch Restaurants, Kaffees, Bars, Clubs, Fitness-Center, Parks und vieles mehr. Mit der U-Bahn-Linie 1 (Station Südtiroler Platz) sind sie in nur 5 Minuten am Stephansplatz bzw. haben Sie für öffentliche Fernverbindungen den Hauptbahnhof direkt vor der Haustüre.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie in einer der besten Lagen Wiens und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
unmittelbare Hauptbahnhofnähe
super-ruhig durch Hoflage
neuwertig/luxuriös
offene Küche samt aller Geräte inkl. Geschirrspüler
Duschnische mit Waschmaschinenanschluss
separates WC
hochwertiger Parkettboden
Fußbodenheizung
begrünter Innenhof
Kellerabteil
Befristung: 5 Jahre
Die Miete beträgt nur € 1.000,-
Für weitere Informationen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter +43(0)676 96 66 830 oder unter office@immobilientreuhanduhlir.at gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung liegt nur zwei Minuten vom Hauptbahnhof und der U1 entfernt, mit hervorragender Anbindung an Bus, Straßenbahn und Bahnhof. So sind Sie schnell und bequem in allen Teilen der Stadt unterwegs. Zahlreiche Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schulen, Universität sowie Supermärkte, Bäckerei und Einkaufszentren sind bequem zu Fuß erreichbar. Bank, Post und Geldautomaten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe – perfekte Infrastruktur für Ihren Alltag.
