moderne 2-Zimmer-Loggia-Wohnung, auch WG-geeignet, Klimaanlage
Beschreibung
Diese tolle Loggia-Wohnung, im vierten Liftstock gelegen, bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern, ist sie der perfekte Rückzugsort für Singles, Paare oder auch kleine Familien. Durch die zentrale Begehbarkeit der Zimmer ist die Wohnung auch WG-geeignet, da als Gemeinschaftsraum die moderne, extra Küche samt aller Geräte inkl. Geschirrspüler und Waschmaschine dienen kann. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Klimaanlage im Wohnzimmer.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die westlich ausgerichtete Loggia. Das Wohnzimmer wurde soeben saniert und die Wohnung ist vollmöbliert, kann aber auch unmöbliert angemietet werden. Das moderne Duschbad ist wunderschön und das separate WC praktisch. Zusätzlichen Stauraum bietet das alles verbindende Vorzimmer.
Die hervorragende Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist ein weiteres Plus. Straßenbahn und Bus sind nur wenige Schritte entfernt und bringen Sie schnell und bequem zu Ihrem Ziel. Auch der Bahnhof ist Nahe und ermöglicht Ihnen eine stressfreie Anreise.
Die Umgebung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafes, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten.
Westloggia
auch WG-geeignet
soeben saniertes Wohnzimmer
Klimaanlage
moderne Küche samt aller Geräte inkl. Geschirrspüler und Waschmaschine
modernes Duschbad
separates WC
Die Miete beträgt nur € 850,-
Für weitere Informationen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter +43(0)676 96 66 830 oder unter office@immobilientreuhanduhlir.at gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Klimaanlage
- Laminat
- Parkett
- Personenaufzug
- WG geeignet
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 55.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,47
- gültig bis 21.10.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 850,00 €
- Fläche ca. 55 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 850,00 € |
Miete: | 850,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 850,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.550,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1236/248
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 850,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55 m2
- Wohnfläche ca. 55 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- HWB C, 55.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,47
- gültig bis 21.10.2034
- Baujahr 1962
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Michael Uhlir
- Geschäftsführung
- +43 676 96 66 830
- +43 820 22 02 68 731
- office@immobilientreuhanduhlir.at